Pokračuji v tématu odpovědnostních pojištění a po odpovědnosti zaměstnance, odpovědnosti
občanské doplním ještě třetí, velmi důležitou odpovědnost – odpovědnost z držby (vlastnictví)
nemovitosti.

Toto pojištění je zásadní a důležité pro všechny, kteří vlastní jakoukoliv nemovitost, ať již to je byt,
chata, dům či jiná nemovitost. Proč? Protože s jejich vlastnictvím a užíváním mohou vzniknout a také
vznikají újmy, které se způsobí někomu jinému. Na to nezapomínejte, prosím. Jeho sjednáním
předejdete mnohým nepříjemnostem.

Na co se pojištění vztahuje?

Pojištění vás kryje před veškerými možnými újmami, které můžete způsobit vy, jako majitelé
nemovitostí. Typicky od (možná na první pohled) banálnějšího vytopení sousedů v domě, přes
rozsáhlejší škody typu požár. Dalšími typickými příklady škod bývají majetkové a úrazové škody
vznikající pádem uvolněných součástí nemovitostí – komínů, střech, zdiva, plotů a podobně. Ale za
újmu na majetku a škodě budete odpovědní i tehdy, pokud si u vás na zahradě návštěva ublíží
například pádem do připravené stavební jámy pro chystanou rekonstrukci přívodu vody či jen
zakopnutím. A jak jsme se bavili u odpovědnosti v běžném občanském životě, zejména úrazové a
nemajetkové újmy a náhrady škod v takovýchto případech se mohou vyšplhat do vysokých částek.
Proto toto pojištění není radno ze strany majitelů nemovitostí podceňovat. Relativně dobrou zprávou
ale je, že se sjednané pojištění obvykle u většiny pojišťoven vztahuje na všechny nemovitosti, které
pojistník vlastní.

Jak se pojistit?

Pojištění z držby nemovitosti bývá součástí pojištění majetku – přesněji nemovitostí – bytů, domů,
chat. U starších pojistek se můžete setkat s tím, že je sjednáno a ve smlouvě zmíněno zvlášť, jako
samostatné. U novějších a nových pojistných produktů jde v podstatě o rozšíření odpovědnosti
občanské a samostatně obvykle nebývá pojišťovnami nabízeno. Proč? Tato praxe vychází
z Občanského zákoníku v aktuálním znění. A k pokrytí škod způsobených držbou a provozováním
nemovitosti je určeno plnění z odpovědnosti občanské. Přesto se můžete setkat s tím, že některé
pojišťovny mohou jako jisté rozšíření k občanské odpovědnosti nabízet i držbu nemovitosti.

Jak se tedy pojistit? V každém případě je cesta pro majitele nemovitostí ve správně zvolené výši
pojistných limitů u odpovědnostního pojištění. Ve článku u občanské odpovědnosti jsem zmínil, že
pojistné limity jsou obvykle nabízeny odstupňovaně v rozsahu od 1 000 000 Kč do 50 000 000 Kč.
Vlastníte-li tedy nemovitost, či nemovitosti, je nezbytné připočíst při sjednávání i možná rizika,
plynoucí z držby nemovitosti a adekvátně tomu zvolit vyšší pojistné limity.

Máte nemovitost, jste pojištěni, ale nevíte, jak jste na tom s odpovědností?

Chcete navýšit své pojistné limity?

Řešíte pojistnou událost?

Dejte mi o svých starostech vědět, rád vám pomohu.